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Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

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Du bist gerade auf Wohnungssuche? Dann solltest du dir im ersten Schritt überlegen,wieviel du für die Wohnung monatlich ausgeben kannst oder willst, wo genau du wohnen möchtest und welche Wohnkategorie (WG-Zimmer oder Mietwohnung) für dich am besten passt. Diese Kriterien haben wir für dich im Artikel „Wohnung suchen“ zusammengetragen. Sind diese Kriterien abgesteckt, kannst du auf JobWohnen.at mit der Wohnungssuche loslegen. Falls du dann deine perfekte Wohnung gefunden hast, empfehlen wir dir nochmal die folgende Checkliste zur Wohnungsbesichtigung zur Hand zu nehmen und eventuell zur Wohnungsbesichtigung mitzunehmen.

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Mietkosten (einmalig)

  • Höhe der Ablöse?
  • Höhe der Kaution?
  • Maklerprovision ja / nein?
    TIPP: auf JobWohnen.at findest du ausschließlich Wohnangebote ohne Maklerprovision.

 

Mietkosten (monatlich)

  • Höhe des Nettomietzins der Mietwohnung
  • Höhe der Betriebskosten der Mietwohnung
  • Durchschnittliche Heizungskosten der Mietwohnung
  • Gesamtkosten pro Monat

 

Lage der Wohnung

  • In welchem Stockwerk liegt die Mietwohnung
  • Ist ein Lift vorhanden?
  • Ist direkte Sonneneinstrahlung vorhanden?
  • Aufteilung und Anzahl der Räume
  • Gehen die Fenster zur Straße raus?

 

Wohnungszustand

  • Muss die Mietwohnung ausgemalt werden?
  • In welchem Zustand sind die Fußböden?
  • Alte Fenster oder neue Fenster?
  • Stromleitungen
  • Gas /Wasserleitungen
  • Gibt es versteckte Mängel? (Schimmelflecken hinter den Kästen, Risse in der Wand)

 

Ausstattung der Wohnung

  • Ist eine Küche vorhanden?
  • Sind Bad und WC vorhanden und in Ordnung?
  • Wie wird geheizt? (Zentralheizung, Einzelofen … )
  • Telefon- und Internetanschluss vorhanden?
  • Gibt es ein Kellerabteil?

 

Wohnumfeld

  • Parkplätze, Garage vorhanden?
  • Wie sieht die unmittelbare Infrastruktur aus? (Supermarkt, Apotheke, Arzt)
  • Wie ist die öffentliche Anbindung der Mietwohnung?

 

Tipp: Druck dir diese Checkliste zur Wohnungsbesichtigung aus und nimm sie zu deinem nächsten Termin in der Mietwohnung zur Hand und gehe Punkt für Punkt durch. So kannst du dir sicher sein, nichts wichtiges zu übersehen und es kommt zu keinen bösen Überraschungen.

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Fotoquelle: istockphoto.com


Du interessierst dich für provisionsfreie Wohnungen? Dann bist du auf dieser Seite goldrichtig. Hier findest du immer die aktuellsten provisionsfreien Angebote zu Mietwohnungen, Häuser, WG-Zimmer, Eigentumswohnungen oder Gärten  in Wien und ganz Österreich – und das ohne Maklerprovision.

Wohnungen in WienWelcher Bezirk ist die große Frage

Die Universitätsstadt Wien ist bei Studierenden sehr beliebt. Dabei spielt bei der Wahl des Wohnortes nicht nur die Nähe zur Universität oder zur Arbeitssätte eine entscheidende Rolle.

Infrastruktur, Lebensqualität, Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Mietpreise sind häufig mitbestimmend und ausschlaggebend für die Wahl des Wohnortes. Vor allem in den Außenbezirken Wiens wohnen und leben viele Studenten. In Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele studentische Wohngemeinschaften. Die Studierenden schätzen dort die multikulturelle Atmosphäre rund um den Brunnenmarkt und die kreativ-künstlerische Szene, die sich in den letzten Jahren hier angesiedelt hat. Aber auch der 6. Bezirk (Mariahilf), 7. Bezirk (Neubau), 8. Bezirk (Josefstadt) und 9. Bezirk (Alsergrund) zählen nach wie vor zu den hippen Studentenbezirken Wiens. Hier muss man zwar mit einem etwas höheren Mietpreis/m² rechnen, für diese tolle lage sprechen jedoch die Infrastruktur, die Vielzahl an Bars, Restaurants und Lokale und die Nähe zu den Unis.

WienDas Timing ist alles

Wer nach Wien zieht um hier zu studieren, sollte sich nicht nur um Zulassung und Planung des Studiums kümmern, sondern sich auch frühzeitig eine geeignete Unterkunft am Studienort organisieren. Immobilienplattformen und Wohnbörsen wie JobWohnen.at bieten günstige Angebote in Wien und andere Unterkünfte für studentische Brieftaschen.

Studentenheim, Wohngemeinschaft oder Wohnungen?

Das Angebot ist groß und vielfältig. Von Zimmern in Studierendenheimen angefangen bis hin zur Eigentumswohnung ist alles dabei. Im Studentenwohnheim findet man schnell Anschluss –  diese Wohnform ist besonders bei Studierenden beliebt, die neu nach Wien kommen und erst einmal Freunde finden möchten. Es empfiehlt sich mindestens 6 Monate vor Studienbeginn bei der Heimleitung des bevorzugten Wiener Studierendenheims anzufragen und sich um einen freien Platz zu bewerben.

Für viele Studierende in Wien ist es auch attraktiv, in einer Wohngemeinschaft zu leben. Dies ist eine leistbare Variante des studentischen Wohnens. Es gibt viele Wohnungen in Wien, die sich aufgrund der Zimmeraufteilung für eine WG-Gründung eignen. Die Mietkosten der Wohnung werden geteilt, ebenso wie Bad, Küche und Gemeinschaftsräume. WG`s finden sich in Wien in allen Bezirken. Auf JobWohnen.at wird dir die Suche nach einem WG-Zimmer durch die zahlreichen Angebote erleichtert.

Möglicherweise fühlst du dich in einer eigenen Wohnung am wohlsten. Auch hier ist das Angebot  vielfältig. Wichtig ist es, sich vor der Anmietung einer Wohnung Informationen zu Rechten und Pflichten des Mietverhältnissens einzuholen. Für die Suche von geeigneten Wohnungen in Wien, solltest du genug Zeit einplanen, denn sie kann sich kann sich langwieriger gestalten als man zu Beginn meint. Auch die Kosten sind bei dieser Wohnform am höchsten. Es ist damit zu rechnen, dass für die Anmietung zusätzlich auch die Hinterlegung von Kautionen oder die Leistung von Ablösezahlungen vorgesehen sein können.

Je nach bevorzugtem Lebensstil und persönlichen Bedürfnissen finden sich auf der Online-Plattform von www.jobwohnen.at eine Vielzahl an Wohnungen, WG-Zimmer und Studentenheime sowie Kurzzeitunterkünfte in und um Wien.

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Wohnungssuche nach Bezirken

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