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Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

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Du bist gerade auf Wohnungssuche? Dann solltest du dir im ersten Schritt überlegen,wieviel du für die Wohnung monatlich ausgeben kannst oder willst, wo genau du wohnen möchtest und welche Wohnkategorie (WG-Zimmer oder Mietwohnung) für dich am besten passt. Diese Kriterien haben wir für dich im Artikel „Wohnung suchen“ zusammengetragen. Sind diese Kriterien abgesteckt, kannst du auf JobWohnen.at mit der Wohnungssuche loslegen. Falls du dann deine perfekte Wohnung gefunden hast, empfehlen wir dir nochmal die folgende Checkliste zur Wohnungsbesichtigung zur Hand zu nehmen und eventuell zur Wohnungsbesichtigung mitzunehmen.

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Checkliste zur Wohnungsbesichtigung

Mietkosten (einmalig)

  • Höhe der Ablöse?
  • Höhe der Kaution?
  • Maklerprovision ja / nein?
    TIPP: auf JobWohnen.at findest du ausschließlich Wohnangebote ohne Maklerprovision.

 

Mietkosten (monatlich)

  • Höhe des Nettomietzins der Mietwohnung
  • Höhe der Betriebskosten der Mietwohnung
  • Durchschnittliche Heizungskosten der Mietwohnung
  • Gesamtkosten pro Monat

 

Lage der Wohnung

  • In welchem Stockwerk liegt die Mietwohnung
  • Ist ein Lift vorhanden?
  • Ist direkte Sonneneinstrahlung vorhanden?
  • Aufteilung und Anzahl der Räume
  • Gehen die Fenster zur Straße raus?

 

Wohnungszustand

  • Muss die Mietwohnung ausgemalt werden?
  • In welchem Zustand sind die Fußböden?
  • Alte Fenster oder neue Fenster?
  • Stromleitungen
  • Gas /Wasserleitungen
  • Gibt es versteckte Mängel? (Schimmelflecken hinter den Kästen, Risse in der Wand)

 

Ausstattung der Wohnung

  • Ist eine Küche vorhanden?
  • Sind Bad und WC vorhanden und in Ordnung?
  • Wie wird geheizt? (Zentralheizung, Einzelofen … )
  • Telefon- und Internetanschluss vorhanden?
  • Gibt es ein Kellerabteil?

 

Wohnumfeld

  • Parkplätze, Garage vorhanden?
  • Wie sieht die unmittelbare Infrastruktur aus? (Supermarkt, Apotheke, Arzt)
  • Wie ist die öffentliche Anbindung der Mietwohnung?

 

Tipp: Druck dir diese Checkliste zur Wohnungsbesichtigung aus und nimm sie zu deinem nächsten Termin in der Mietwohnung zur Hand und gehe Punkt für Punkt durch. So kannst du dir sicher sein, nichts wichtiges zu übersehen und es kommt zu keinen bösen Überraschungen.

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Fotoquelle: istockphoto.com