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Haus mieten

Haus mieten

Eine Wohnung reicht dir nicht, die sogenannte Grünruhelage ist dir wichtig und du bewohnst lieber zwei Stöcke statt einem? Dann solltest du vielleicht darüber nachdenken ein Haus zu mieten.

Ein Haus zu mieten hat als Student bestimmt einige Vorteile. Zum einen kannst du aus einem Haus die perfekte Wohngemeinschaft machen – Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe und Stiegenhaus gelten als Gemeinschaftsräume, zum Zurückziehen hat jeder WG-Kollege sein eigenes Zimmer. Und das Beste: Bei einem Haus ist oft auch ein Garten dabei 😉

Wo kann ich in der Studentenstadt Wien ein Haus mieten?

In Wien hat man die Wahl: entweder sucht man sich ein Haus oder eine Villa in der Villengegend nahe dem Wiener Wald (Ottakring, Hernals, Währing oder Döbling) und greift etwas tiefer in die Geldtasche. Oder man entscheidet sich für ein Reihenhaus, Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in den Randbezirken von Floridsdorf, Donaustadt oder Liesing. Alternativ kann man auch ein Haus in Niederösterreich mieten – so hält man sie Hausmiete in Grenzen, kann in die Hauptstadt pendeln und hat trotzdem noch die ersehnte Grünruhelage. Feststeht die innerstädtische Lage wird man aufgeben müssen, denn in den Bezirken 1-9 gibt es ausschließlich Wohnungen zu mieten.

Mit welchen Kosten muss ich bei der Hausmiete rechnen?

Die Hausmiete setzt sich wie auch bei der Wohnungsmiete aus dem Quadratmeterpreis und den Nebenkosten zusammen. Grundsätzlich sind Kriterien wie Grünruhelage, Anbindung, Garten, ect. dafür verantwortlich das der Quadratmeterpreis des Miethauses steigt. Außerdem darfst du nicht vergessen dass auch Strom & Gas als monatlichen Posten zur Hausmiete noch hinzukommen.

Spezielle Fragen zur Haus-Miete die du dir dem Mietvertragsunterzeichnung nochmal stellen solltest.

  • Wie gut ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln?
  • Falls eine schlechte Anbindung gegeben ist, wo kann ich mein Auto parken?
  • Wielange brauche ich zur Uni, FH oder meinem Arbeitsplatz?
  • Wo kann ich Lebensmittel einkaufen gehen?
  • Passt die Nachbarschaft zu unserer Wohngemeinschaft?

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Fotoquelle: istockphoto.com



Du interessierst dich für provisionsfreie Wohnungen? Dann bist du auf dieser Seite goldrichtig. Hier findest du immer die aktuellsten provisionsfreien Angebote zu Mietwohnungen, Häuser, WG-Zimmer, Eigentumswohnungen oder Gärten  in Wien und ganz Österreich – und das ohne Maklerprovision.

Wohnungen in WienWelcher Bezirk ist die große Frage

Die Universitätsstadt Wien ist bei Studierenden sehr beliebt. Dabei spielt bei der Wahl des Wohnortes nicht nur die Nähe zur Universität oder zur Arbeitssätte eine entscheidende Rolle.

Infrastruktur, Lebensqualität, Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Mietpreise sind häufig mitbestimmend und ausschlaggebend für die Wahl des Wohnortes. Vor allem in den Außenbezirken Wiens wohnen und leben viele Studenten. In Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele studentische Wohngemeinschaften. Die Studierenden schätzen dort die multikulturelle Atmosphäre rund um den Brunnenmarkt und die kreativ-künstlerische Szene, die sich in den letzten Jahren hier angesiedelt hat. Aber auch der 6. Bezirk (Mariahilf), 7. Bezirk (Neubau), 8. Bezirk (Josefstadt) und 9. Bezirk (Alsergrund) zählen nach wie vor zu den hippen Studentenbezirken Wiens. Hier muss man zwar mit einem etwas höheren Mietpreis/m² rechnen, für diese tolle lage sprechen jedoch die Infrastruktur, die Vielzahl an Bars, Restaurants und Lokale und die Nähe zu den Unis.

WienDas Timing ist alles

Wer nach Wien zieht um hier zu studieren, sollte sich nicht nur um Zulassung und Planung des Studiums kümmern, sondern sich auch frühzeitig eine geeignete Unterkunft am Studienort organisieren. Immobilienplattformen und Wohnbörsen wie JobWohnen.at bieten günstige Angebote in Wien und andere Unterkünfte für studentische Brieftaschen.

Studentenheim, Wohngemeinschaft oder Wohnungen?

Das Angebot ist groß und vielfältig. Von Zimmern in Studierendenheimen angefangen bis hin zur Eigentumswohnung ist alles dabei. Im Studentenwohnheim findet man schnell Anschluss –  diese Wohnform ist besonders bei Studierenden beliebt, die neu nach Wien kommen und erst einmal Freunde finden möchten. Es empfiehlt sich mindestens 6 Monate vor Studienbeginn bei der Heimleitung des bevorzugten Wiener Studierendenheims anzufragen und sich um einen freien Platz zu bewerben.

Für viele Studierende in Wien ist es auch attraktiv, in einer Wohngemeinschaft zu leben. Dies ist eine leistbare Variante des studentischen Wohnens. Es gibt viele Wohnungen in Wien, die sich aufgrund der Zimmeraufteilung für eine WG-Gründung eignen. Die Mietkosten der Wohnung werden geteilt, ebenso wie Bad, Küche und Gemeinschaftsräume. WG`s finden sich in Wien in allen Bezirken. Auf JobWohnen.at wird dir die Suche nach einem WG-Zimmer durch die zahlreichen Angebote erleichtert.

Möglicherweise fühlst du dich in einer eigenen Wohnung am wohlsten. Auch hier ist das Angebot  vielfältig. Wichtig ist es, sich vor der Anmietung einer Wohnung Informationen zu Rechten und Pflichten des Mietverhältnissens einzuholen. Für die Suche von geeigneten Wohnungen in Wien, solltest du genug Zeit einplanen, denn sie kann sich kann sich langwieriger gestalten als man zu Beginn meint. Auch die Kosten sind bei dieser Wohnform am höchsten. Es ist damit zu rechnen, dass für die Anmietung zusätzlich auch die Hinterlegung von Kautionen oder die Leistung von Ablösezahlungen vorgesehen sein können.

Je nach bevorzugtem Lebensstil und persönlichen Bedürfnissen finden sich auf der Online-Plattform von www.jobwohnen.at eine Vielzahl an Wohnungen, WG-Zimmer und Studentenheime sowie Kurzzeitunterkünfte in und um Wien.

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