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Wohnungen im 17. Bezirk Wien Hernals

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Du suchst nach Wohnungen im 17. Bezirk? Der 17. Bezirk – Wien Hernals ist vieles, aber von allem nur ein bisschen. Nicht so laut und wild wie sein Nachbarbezirk Ottakring. Aber auch nicht so bürgerlich und elitär wie das ebenfalls angrenzende Währing. Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk und zählt heute 56.342 Einwohner. Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum ( Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neus AKH) und zu Naherholungsgebieten ( Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und –Bad) geschätzt. Charakteristisch für Hernals ist eine starke demographische Durchmischung, die sich in der Unterschiedlichkeit der Bezirksteile wiederspiegelt.

 

23 Bezirke WiensLage und Verkehr

 Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes und ist Wiens zehntgrößter Gemeindebezirk. Er kennzeichnet sich heute durch große Unterschiede zwischen seinem Ost- und seinem Westteil. Die östlichen Teile des Bezirkes ( Hernals sowie das angrenzende Dornbacher Frauenfeld) sind die zentrumsnäheren Teile und kennzeichnen sich durch ihre hohe Einwohnerdichte. Währenddessen findet man im Westteil ( Dornbach, Neuwaldegg, Heuberg) Villenviertel, alte Dorfkerne und Gemeindebauten in Grünruhelage, mitunter auch Weingärten.

Durch Hernals fährt die Wiener S-Bahn, die mit der Station Wien Hernals eine Haltestelle besitzt. Mit der Grenze zum 9. Gemeindebezirk befindet sich die U-Bahn-Station Alser Straße der Linie U6. Ab 2018 soll die U5 gebaut werden, die den Hernalser Elterleinplatz über die derzeitige U2-Strecke mit dem Karlsplatz verbinden soll. Der Bezirk Hernals ist außerdem durch Straßenbahnen- und Autobuslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Als Hauptverkehrsader fungiert die Hernalser Hauptstraße. Im äußersten Osten des 17. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich ein mehrspuriger Teilabschnitt des Straßenzuges des Gürtels. Auch die Wattgasse, die Hernals über die Schmelz mit Schloss Schönbrunn und dem Wiental verbindet, ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung.

 

Wohnungen im 17. BezirkFreizeit

Das gibt es nur hier!

Eine bunte Mischung aus alt eingesessenen Geschäften und neuen, innovativen Konzepten. Von griechischen Spezialitäten über tropische Schildkröten, Bio-Torten, ausgefallenen Teesorten bis zum Leberkäse-Guglhupf findet man so manche Besonderheit in den zahlreichen Geschäften.

Für alle Naturliebhaber hat der Bezirk Hernals einige Parks und Gärten zu bieten. Zu einem der ältesten Landschaftsgärten Österreichs zählt der Schwarzenbergpark in Neuwaldegg, der direkt in den Wienerwald übergeht. Hier werden Freizeitangebote wie zum Beispiel Spielplätze, Grillplätze, Rastplätze, Laufstrecken und noch einige andere, angeboten. Im Herzen von Hernals findest du den Lidlpark, ein großzügig angelegter „Beserlpark“. Er ist der Standort zahlreicher japanischer Zierkirschenbäume. Weitere kleinere Parkanlagen in Wien Hernals sind der  Alexander-Lernet-Holenia-Park und Josef-Kaderka-Park.

 

Wohnungen im 17. Bezirk

Wer nach Wohnungen im 17. Bezirk sucht, schätzt die Ruhe, die Gemütlichkeit und das Normale. Der Durchschnittspreis pro m² für Mietwohnungen in Wien Hernals liegt bei EUR 13,44. Daher zählt der 17. Bezirk noch zu den etwas günstigeren Bezirken in Wien.

Allerdings ist es unter all den Angeboten nicht leicht das Richtige zu finden. JobWohnen.at hilft dir dabei. Erleichtere dir deine Wohnungssuche mit den detaillierten Such- und Eingrenzungsmöglichkeiten und finde die passende Wohnung im 17. Bezirk für dich. Um es dir besonders einfach zu machen, erstelle dir einfach einen WohnAgent mit den gewünschten Suchkriterien (Lage, Fläche in m², Mietpreis, Anzahl der Zimmer, Terrasse/Balkon). Wir schicken dir die passenden Angebote täglich oder wöchentlich per E-Mail.

 

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Fotoquelle: istockphoto.com

 

 

 



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Wohnungen in WienWelcher Bezirk ist die große Frage

Die Universitätsstadt Wien ist bei Studierenden sehr beliebt. Dabei spielt bei der Wahl des Wohnortes nicht nur die Nähe zur Universität oder zur Arbeitssätte eine entscheidende Rolle.

Infrastruktur, Lebensqualität, Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Mietpreise sind häufig mitbestimmend und ausschlaggebend für die Wahl des Wohnortes. Vor allem in den Außenbezirken Wiens wohnen und leben viele Studenten. In Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele studentische Wohngemeinschaften. Die Studierenden schätzen dort die multikulturelle Atmosphäre rund um den Brunnenmarkt und die kreativ-künstlerische Szene, die sich in den letzten Jahren hier angesiedelt hat. Aber auch der 6. Bezirk (Mariahilf), 7. Bezirk (Neubau), 8. Bezirk (Josefstadt) und 9. Bezirk (Alsergrund) zählen nach wie vor zu den hippen Studentenbezirken Wiens. Hier muss man zwar mit einem etwas höheren Mietpreis/m² rechnen, für diese tolle lage sprechen jedoch die Infrastruktur, die Vielzahl an Bars, Restaurants und Lokale und die Nähe zu den Unis.

WienDas Timing ist alles

Wer nach Wien zieht um hier zu studieren, sollte sich nicht nur um Zulassung und Planung des Studiums kümmern, sondern sich auch frühzeitig eine geeignete Unterkunft am Studienort organisieren. Immobilienplattformen und Wohnbörsen wie JobWohnen.at bieten günstige Angebote in Wien und andere Unterkünfte für studentische Brieftaschen.

Studentenheim, Wohngemeinschaft oder Wohnungen?

Das Angebot ist groß und vielfältig. Von Zimmern in Studierendenheimen angefangen bis hin zur Eigentumswohnung ist alles dabei. Im Studentenwohnheim findet man schnell Anschluss –  diese Wohnform ist besonders bei Studierenden beliebt, die neu nach Wien kommen und erst einmal Freunde finden möchten. Es empfiehlt sich mindestens 6 Monate vor Studienbeginn bei der Heimleitung des bevorzugten Wiener Studierendenheims anzufragen und sich um einen freien Platz zu bewerben.

Für viele Studierende in Wien ist es auch attraktiv, in einer Wohngemeinschaft zu leben. Dies ist eine leistbare Variante des studentischen Wohnens. Es gibt viele Wohnungen in Wien, die sich aufgrund der Zimmeraufteilung für eine WG-Gründung eignen. Die Mietkosten der Wohnung werden geteilt, ebenso wie Bad, Küche und Gemeinschaftsräume. WG`s finden sich in Wien in allen Bezirken. Auf JobWohnen.at wird dir die Suche nach einem WG-Zimmer durch die zahlreichen Angebote erleichtert.

Möglicherweise fühlst du dich in einer eigenen Wohnung am wohlsten. Auch hier ist das Angebot  vielfältig. Wichtig ist es, sich vor der Anmietung einer Wohnung Informationen zu Rechten und Pflichten des Mietverhältnissens einzuholen. Für die Suche von geeigneten Wohnungen in Wien, solltest du genug Zeit einplanen, denn sie kann sich kann sich langwieriger gestalten als man zu Beginn meint. Auch die Kosten sind bei dieser Wohnform am höchsten. Es ist damit zu rechnen, dass für die Anmietung zusätzlich auch die Hinterlegung von Kautionen oder die Leistung von Ablösezahlungen vorgesehen sein können.

Je nach bevorzugtem Lebensstil und persönlichen Bedürfnissen finden sich auf der Online-Plattform von www.jobwohnen.at eine Vielzahl an Wohnungen, WG-Zimmer und Studentenheime sowie Kurzzeitunterkünfte in und um Wien.

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