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Wohnungen im 4. Bezirk Wien Wieden

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Du liebst es dort zu wohnen wo die Stadt pulsiert? Und arbeitest auch im Zentrum Wiens oder studierst an der TU Wien? Dann empfehlen wir dir eine nach provisionsfreien Wohnungen im 4. Bezirk zu suchen.

Lage und Infrastruktur

Der 4. Bezirk ist einer der 7 Bezirke der direkt an die Innenstadt angrenzt und innerhalb des Gürtels liegt. Die öffentliche Anbindung des 4. Bezirkes ist hervorragend, die U-Bahn Station Karlsplatz sowie der 2015 fertiggestellte Hauptbahnhof liegen an den Grenzen von 1040 Wien. Vor allem Radfahrer können sich im 4. Bezirk freien, denn die Radverkehrsanlagen sind super ausgebaut.

Mit vielen Grünflächen kann der 4. Bezirk nicht aufwarten, während der durchschnittliche Anteil von Grünflächen bei 48% liegt, hat Wieden nur einen Anteil von 6%. Hast du also Kinder, Hunde oder liebst es im Park zu joggen, ist der 4. Bezirk vielleicht nicht ganz das richtige für dich.

Wieden – heißestes Pflaster Wiens?

Aber der 4. Bezirk zählt definitiv zu den Hipster-Bezirken Wiens, vor allem das sogenannten Freihausviertel rundum die TU gilt als heißestes Pflaster Wiens.

Coole Second-Hand Shops, super Boutiquen, Pop-Up Stores und Galerien reihen sich in Wieden aneinander.

Und kulinarisch wird man hier auch verwöhnt. Der berühmte Wiener Naschmarkt ist an der Wien Zeile zwischen 4. und 6. Bezirk angesiedelt – Obst, Gemüse Fisch und Fleisch werden hier an Standl dargeboten und wer nicht selber kochen will, setzt sich einfach in eines der Bobo Restaurants am Naschmarkt: TEWA, DELI, DO-AN oder NENI sind nur ein paar Namen. Aber auch abseits der Wienzeile kann man im 4. Bezirk gut essen & trinken. Zahlreiche Pubs, moderne Lokale und hippe Cafés spicken 1040 Wien. Vor allem rund um die TU Wien gibt es viele Möglichkeiten sich sein Lunch zu holen – Fein Essen, Salon Wichtig, Guerilla Bakery sind die besten Beispiele hierfür.

Und auch am Abend wird dir mit Wohnungen im 4. Bezirk nie langweilig – viele Clubs und Bars stehen für nächtelanges Feiern bereit.

Wohnung inm 4. Bezirk

Karlskirche und Resselpark

Wohnungen im 4. Bezirk

Du liebst den urbanen Lifestyle in Wieden und Umgebung? Dann solltest du dich schleunigst auf die Suche nach Wohnungen im 4. Bezirk machen. Der 4. Bezirk ist gespickt mit schönen Altbauten – Altbau Wohnungen im 4. Bezirk mit einer Fläche von 60 bis 140m² eignen sich perfekt als Wohngemeinschaft mit Freunden oder Studienkollegen. Aber der 4. Bezirk bietet auch immer wieder interessante Neubauprojekte an – Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind hier auch zu kriegen, auch wenn man dafür etwas in die Tasche greifen muss. Denn mit 15 Euro Miete / m² zählt der 4. Bezirk zu den Top 10 der teuersten Bezirke Wiens.

 

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Fotoquelle: istockphoto.com



Du interessierst dich für provisionsfreie Wohnungen? Dann bist du auf dieser Seite goldrichtig. Hier findest du immer die aktuellsten provisionsfreien Angebote zu Mietwohnungen, Häuser, WG-Zimmer, Eigentumswohnungen oder Gärten  in Wien und ganz Österreich – und das ohne Maklerprovision.

Wohnungen in WienWelcher Bezirk ist die große Frage

Die Universitätsstadt Wien ist bei Studierenden sehr beliebt. Dabei spielt bei der Wahl des Wohnortes nicht nur die Nähe zur Universität oder zur Arbeitssätte eine entscheidende Rolle.

Infrastruktur, Lebensqualität, Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Mietpreise sind häufig mitbestimmend und ausschlaggebend für die Wahl des Wohnortes. Vor allem in den Außenbezirken Wiens wohnen und leben viele Studenten. In Ottakring, dem 16. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele studentische Wohngemeinschaften. Die Studierenden schätzen dort die multikulturelle Atmosphäre rund um den Brunnenmarkt und die kreativ-künstlerische Szene, die sich in den letzten Jahren hier angesiedelt hat. Aber auch der 6. Bezirk (Mariahilf), 7. Bezirk (Neubau), 8. Bezirk (Josefstadt) und 9. Bezirk (Alsergrund) zählen nach wie vor zu den hippen Studentenbezirken Wiens. Hier muss man zwar mit einem etwas höheren Mietpreis/m² rechnen, für diese tolle lage sprechen jedoch die Infrastruktur, die Vielzahl an Bars, Restaurants und Lokale und die Nähe zu den Unis.

WienDas Timing ist alles

Wer nach Wien zieht um hier zu studieren, sollte sich nicht nur um Zulassung und Planung des Studiums kümmern, sondern sich auch frühzeitig eine geeignete Unterkunft am Studienort organisieren. Immobilienplattformen und Wohnbörsen wie JobWohnen.at bieten günstige Angebote in Wien und andere Unterkünfte für studentische Brieftaschen.

Studentenheim, Wohngemeinschaft oder Wohnungen?

Das Angebot ist groß und vielfältig. Von Zimmern in Studierendenheimen angefangen bis hin zur Eigentumswohnung ist alles dabei. Im Studentenwohnheim findet man schnell Anschluss –  diese Wohnform ist besonders bei Studierenden beliebt, die neu nach Wien kommen und erst einmal Freunde finden möchten. Es empfiehlt sich mindestens 6 Monate vor Studienbeginn bei der Heimleitung des bevorzugten Wiener Studierendenheims anzufragen und sich um einen freien Platz zu bewerben.

Für viele Studierende in Wien ist es auch attraktiv, in einer Wohngemeinschaft zu leben. Dies ist eine leistbare Variante des studentischen Wohnens. Es gibt viele Wohnungen in Wien, die sich aufgrund der Zimmeraufteilung für eine WG-Gründung eignen. Die Mietkosten der Wohnung werden geteilt, ebenso wie Bad, Küche und Gemeinschaftsräume. WG`s finden sich in Wien in allen Bezirken. Auf JobWohnen.at wird dir die Suche nach einem WG-Zimmer durch die zahlreichen Angebote erleichtert.

Möglicherweise fühlst du dich in einer eigenen Wohnung am wohlsten. Auch hier ist das Angebot  vielfältig. Wichtig ist es, sich vor der Anmietung einer Wohnung Informationen zu Rechten und Pflichten des Mietverhältnissens einzuholen. Für die Suche von geeigneten Wohnungen in Wien, solltest du genug Zeit einplanen, denn sie kann sich kann sich langwieriger gestalten als man zu Beginn meint. Auch die Kosten sind bei dieser Wohnform am höchsten. Es ist damit zu rechnen, dass für die Anmietung zusätzlich auch die Hinterlegung von Kautionen oder die Leistung von Ablösezahlungen vorgesehen sein können.

Je nach bevorzugtem Lebensstil und persönlichen Bedürfnissen finden sich auf der Online-Plattform von www.jobwohnen.at eine Vielzahl an Wohnungen, WG-Zimmer und Studentenheime sowie Kurzzeitunterkünfte in und um Wien.

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